住まいに関する調査（2023年）意識編

【空き家】

「自宅近くに空き家がある」と回答した人は全体で29％。エリア別には、東北（39％）中国・四国（37％）九州・沖縄（35％）での空き家率が高い。＜図1＞
近所の空き家に対し、「害虫が増えたり、伸びた枝が隣家の敷地に入るなど、周囲の家が迷惑を被る」47％、「老朽化による倒壊が心配」39％、「不審者の侵入や放火による火災など、防犯面に不安を感じる」35％などの不安が高い。＜図2＞
2021年と比べ、近所の空き家率や空き家に対する問題点・不安な点に大きな変化は見られない。

【持ち家と賃貸の住まい】

持ち家についての意識・イメージは、「老後の住宅費の負担が少ない」「ローンが終わりさえすれば、一の資産になる」が30％台。特に60～70代の「老後の住宅費の負担が少ない」、70代の「リフォームで、間取り変更や設備交換などを自由にできる」が高い。＜図3＞
賃貸については「引っ越しがしやすくてよい」が36％。70代は「持ち家のように、自分の資産にはならない」が39％と高い。70代は、”家は資産”という考え方が根強くあると思われる。＜図4＞

【戸建てと集合住宅】

戸建ての意識・イメージは、「多少大きな音が出ても、隣近所に気遣う必要がない」「音をめぐる隣近所とのトラブルが少ない」が30％台。加えて70代は「庭やベランダで家庭菜園やガーデニング、子どもと遊んだりできる」が42％と高い。＜図5＞
集合住宅は、「足音や生活音が響きやすい、音のトラブルが多い」「共有部の管理を、管理会社や管理人がやってくれてラク」が30％台であった。”音”では、戸建ての方が不安はないと捉えられている。＜図6＞

【高齢になった時に住んでいたいところ】

自身が高齢となった時に住んでいたいところでは、20～30代は「治安のよい場所」、40～50代は「交通の利便性が良いところ」、60～70代は「医療環境が良いところ」がTOPにあがり、年代による差が見られた。＜図7＞

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