【不動産／住宅業界向け】リサーチシナリオ10選
更新日：2026年5月18日
その商品企画・販売戦略の裏付けに、理想の暮らしを描く生活者インサイトを。
資材高騰や金利動向によって市場環境が激変し、ハード（仕様や設備）の差別化だけでは選ばれにくくなる中、顧客が「なぜその住まいを選び、どう暮らしたいのか」という深層心理に根ざした「確かな開発・マーケティングの根拠」が求められています。
本資料では、不動産・住宅実務で直面することの多い10の課題（エリアニーズ、ターゲット刷新、住宅設備受容性、住み替え動向など）にフォーカスし、それぞれの局面で機能する調査設計とアウトプットのイメージをまとめました。
次の一手につながる、リサーチ活用のヒントとしてご活用ください。
このような方にオススメです！
- 企画にあたり、ターゲット層の未充足の住環境ニーズを捉えたい方
- 特定のターゲット層に対し、ブランドの乗り換え要因や選択基準を明確にしたい方
- 一般的な調査ではリーチが難しい「特定の住宅設備保有者」など、ニッチなターゲットの生の声を集めたい方
目次：10のリサーチ活用シナリオ
- 【市場分析・顧客理解】
- スマートホーム・キッチンの受容性評価
- 自治体と連携した「空き家問題・活用意向」の郵送調査
- 住み替えを躊躇するシニア層の心理と潜在ニーズの特定
- PNCLによる「理想の住まい」価値観別クラスター分析
- 【戦略策定・アイデア創出・海外展開】
- 子育て世代向け新築分譲住宅のコンセプト深掘り
- 東南アジアにおける「日系スマート住宅」の受容性調査
- 【店舗管理】
- 「マンションギャラリー」接客品質の標準化
- 【販促・プロモーション】
- 新築マンション大型キャンペーンのリフト調査
- 「戸建て・リフォーム」マインドシェア変化測定
- 期間限定イベントの「来場満足度」確認リサーチ