調査結果

◆コロナ禍での引っ越し状況
2020年1月以降に引っ越しをした人は全体(24,096人)の8％となった。そのうち、引っ越しをした、もしくは引っ越し予定の1,000人を対象に調査を実施したところ、「コロナ禍の影響があった」と回答した人は49％にのぼり、実際に引っ越ししたきっかけとしては「今よりも良い物件を見つけたから」が19％でTOPとなった。一方、コロナ流行前(2019年)の調査でTOP3にあがっていた 「結婚」 「入学・進学」 「就職」が10pt以上減少。これまでは主流であったライフイベントに伴う引っ越しが、コロナ禍で抑制されたことが推察される。＜図1＞

◆コロナ禍での物件探し
コロナ禍での物件探しの際に 「不動産会社の店舗に行く」と回答した人は、コロナ流行前の調査と比べて大きく減少し45%だった。一方「物件検索のWebサイトを見る」と回答した人は49％で最多に。コロナ禍でも物件探しができるオンラインサービスが増加したためか、オンライン内見や360度カメラといったなんらかのオンラインサービスを利用した人は全体の32％にのぼった。さらに実地内見件数では「1件も内見せずに部屋を決めた」が23％と最も多い結果となった。＜図2＞

◆物件に求める条件
物件に求める条件は、1位が「予算内の家賃(77％)」、2位「部屋の広さ(64％)」、3位「間取り(52%)」であった。コロナ流行前の調査では3位だった「最寄駅からの徒歩分」は今回4位となった。リモートワークやオンライン授業などで家にいる時間が増えたため、在宅時の快適さをより重視する声が多くなったと考えられる。＜図3＞

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調査項目

□ 属性設問(性別・年齢・居住地・婚姻状況・職業・同居の家族構成)
□ 2020年1月から2021年3月調査時点での引っ越し、引っ越し予定の有無
□ 自分で部屋を探して引っ越しをしようと思うきっかけ
□ コロナ禍の影響で引っ越しをしようと思ったきっかけ
□ 部屋探しの方法
□ 実際に行った不動産会社の店舗数
□ 複数の不動産会社に行った理由/行かなかった理由
□ 内見した部屋数/内見せず物件を決めた理由
□ 物件に求める条件で重視するもの、最も重視するもの
□ 譲れない設備・サービス
□ 部屋決定の決め手
□ 物件探しに利用したことがあるオンラインサービス
□ オンラインサービスの評価と利用意向
□ 部屋探しの際に利用した物件検索サイト・アプリの数、複数利用した理由
□ 現在居住している街に引っ越しを決めた理由
□ 中古物件などのリノベーション利用意向
□ 物件探しで印象的だった出来事、大変だったエピソード

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調査概要

※調査結果は、端数処理のため構成比が100％にならない場合があります